Список документов для проверки при аренде жилья

Вы нашли идеальную квартиру через @HomsyNotice_bot и готовы внести залог. Стоп. Сначала документы.

Что требовать у собственника?

1. Паспорт РФ

Убедитесь, что человек перед вами — тот, за кого себя выдает. Сверьте фото и ФИО.

2. Выписка из ЕГРН (Свежая)

Это главный документ. В нем указано, кто реальный владелец. Если в выписке Иванов И.И., а сдает Петров П.П. — нужна нотариальная доверенность.

3. Документ-основание права собственности

Договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве. Просто чтобы убедиться в истории квартиры.

4. Согласие других собственников

Если квартирой владеют муж и жена (даже если собственник только муж по документам, но куплено в браке), нужно согласие супруги. Иначе она может оспорить сдачу.

Что подписывать?

Только Договор найма жилого помещения (не аренды, если вы физлицо) и Акт приема-передачи (опишите там всю мебель и царапины).