Как арендовать квартиру по Airbnb: полезные советы и как не потерять выгоду

Сегодня Airbnb — не просто платформа для бронирования жилья, а полноценный рынок, где можно найти как временное жилье в Париже, так и долгосрочную квартиру в Москве. Но как арендовать квартиру по Airbnb без лишних затрат, рисков и разочарований? И главное — как не потерять выгоду, которую вы планировали получить? В этой статье мы разберем ключевые шаги, которые помогут вам сэкономить, избежать подводных камней и получить максимально выгодное предложение.

Почему Airbnb — это не только для туристов

Многие думают, что Airbnb — это только для краткосрочного проживания. На самом деле, платформа предлагает и долгосрочные аренды — от 1 до 12 месяцев. Это особенно актуально для студентов, мигрантов, переехавших в другой город, или тех, кто ищет временное жилье без долгосрочных обязательств. Но здесь есть подводные камни: цены могут расти, хозяева могут менять правила, а вы можете не успеть забронировать квартиру, если не действуете оперативно.

Особенности рынка Airbnb в вашем городе

Если вы ищете квартиру в конкретном городе — например, в Москве, Санкт-Петербурге или Екатеринбурге — важно понимать, что рынок Airbnb в этих местах сильно отличается. В Москве, например, популярны аренда посуточно в центре, а в Екатеринбурге — долгосрочные варианты в пригороде. В Санкт-Петербурге — много аренды по 3-4 месяца с возможностью продления. Важно: в каждом городе свои «сезоны» — когда квартиры востребованы, а когда — нет. Плюс, цены на Airbnb в Москве в 2025 году могут быть на 20-30% выше, чем на ЦИАН, если вы не знаете, как искать выгодные предложения.

Как Homsy Notice помогает арендовать квартиру по Airbnb без потерь

Когда вы ищете квартиру по Airbnb — вы не можете просто «посидеть» и ждать. Нужно постоянно просматривать объявления, отслеживать цены, сравнивать условия. А если вы не знаете, где искать — вы можете потерять выгоду. Homsy Notice — это бот, который сканирует Авито, ЦИАН, Яндекс и Юлу 24/7 и присылает уведомления о новых объектах за 10–20 секунд после их появления. Это значит: вы получаете квартиру по Airbnb, как только она появляется — без посредников, без потери времени и без потери выгоды.

• Скорость: вы получаете уведомление в течение 10–20 секунд после появления объявления — это на 30% быстрее, чем при ручном поиске.
• Без посредников: Homsy Notice не берет комиссию, вы получаете прямую связь с владельцем.
• Умный фильтр: вы можете настроить поиск по цене, району, типу жилья и другим параметрам — и получать только то, что вам нужно.

Советы, как арендовать квартиру по Airbnb и не потерять выгоду

Вот 5 простых, но важных советов, которые помогут вам арендовать квартиру по Airbnb без потерь:

• Не бойтесь просматривать объявления вручную — но делайте это быстро. Airbnb — это платформа, где цены меняются каждый день. Если вы не успеваете — вы можете потерять выгоду.
• Используйте фильтры: цена, район, тип жилья, дата сдачи. Это поможет вам не тратить время на ненужные объявления.
• Сравнивайте цены на Airbnb и ЦИАН. Иногда на ЦИАН вы найдете квартиру по более выгодной цене, чем на Airbnb — особенно если вы ищете долгосрочную аренду.
• Не забывайте о комиссии Airbnb. Если вы арендуете квартиру по Airbnb — вы платите комиссию 15% от стоимости аренды. Это важно учитывать при расчетах.
• Проверяйте отзывы и фото. Иногда хозяева пишут, что квартира «новая» или «уютная», но фото могут быть поддельными. Проверьте отзывы — это ключ к пониманию, насколько квартира соответствует описанию.

FAQ: Часто задаваемые вопросы

1. Можно ли арендовать квартиру по Airbnb без комиссии?

Нет, Airbnb взимает комиссию 15% от стоимости аренды. Но вы можете сэкономить, если ищете квартиру на ЦИАН или Авито — там комиссия отсутствует.

2. Как быстро я получу уведомление о новом объявлении?

С помощью Homsy Notice — вы получаете уведомление в течение 10–20 секунд после появления объявления. Это на 30% быстрее, чем при ручном поиске.

3. Можно ли использовать Homsy Notice для поиска квартир по Airbnb?

Да, Homsy Notice сканирует все основные площадки — Авито, ЦИАН, Яндекс и Юлу — и присылает уведомления о новых объектах. Это означает, что вы получаете квартиру по Airbnb, как только она появляется — без потери времени и выгоды.